Конъюнктурный анализ цен (КАЦ)

Конъюнктурный анализ — это сбор информации по текущим ценам и выбор наиболее экономичного варианта. КАЦ проводится по данным производителей (поставщиков) соответствующего субъекта Российской Федерации (части территории субъекта Российской Федерации), на территории которого осуществляется строительство.

Для субъектов Российской Федерации (частей территорий субъектов Российской Федерации), на рынке которых не представлены необходимые материальные ресурсы и оборудование, допускается проведение конъюнктурного анализа по данным производителей (поставщиков), расположенных в других субъектах РФ (частях территории субъекта РФ), с учетом стоимости доставки до объекта строительства, рассчитанной в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН, или согласно положениям пункта 91 методики № 421/пр.

Зачем и когда нужно выполнять конъюнктурный анализ?

• а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг,
• допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту,
• определенному на основании сбора информации о текущих ценах (далее КАЦ).

При составлении сметы ресурсно-индексным методом (РИМ) следует смотреть цены не только во ФГИС ЦС, где публикуются текущие цены, но и сборник СНБ-2022. При составлении сметы устаревшим базисно-индексным применяется сборник СНБ-2001.

Особое внимание следует уделить сборнику на материальные ресурсы и оборудование ФСБЦ где даны стоимости в базисном уровне цен на 1 января 2022 года. В нем отсутствует информация о производителях, даются только технические характеристики. Только при отсутствии данных о сметных ценах во ФГИС ЦС именно в этом сборнике ФСБЦ, только тогда проводится конъюнктурный анализ.

Сколько коммерческих предложений (КП) нужно для КАЦ?

90. При отсутствии данных по отдельным материальным ресурсам в базе ФГИС ЦС,

• их сметная цена в текущем уровне формируется на основании расчета в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН,
• и результатов конъюнктурного анализа текущих цен не менее 3 (трех) (при наличии) производителей и (или) поставщиков в соответствии с положениями пунктов 12 -21 Методики.

Если предоставление трех производителей на изделия не представляется возможным, то, от лица заказчика пишется письмо, что это единственный производитель по всей территории РФ.

Результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с рекомендуемой формой, приведенной в Приложении № 1 Методики № 421/пр и подписываются застройщиком или техническим заказчиком.

На что следует обращать внимание при поиске коммерческих предложений для проведения КАЦ?

14. Для проведения конъюнктурного анализа используется информация из открытых и (или) официальных источников о текущих ценах (в частности, печатные издания, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»),

• подтверждаемая обосновывающими документами, подписанными производителями и (или) поставщиками соответствующих материальных ресурсов и оборудования (работ, услуг) и (или) заверенными подписями уполномоченного лица производителей и (или) поставщиков,
• при использовании обосновывающих документов из открытых источников — подписанные уполномоченным лицом заказчика.

Особенности учета доставки при конъюнктурном анализе

Согласно пункту 91 методики № 421/пр сметная стоимость материальных ресурсов и оборудования в текущем уровне цен, информация о которых отсутствует во ФГИС ЦС, определяется с учетом транспортных и заготовительно-складских затрат.

Стоимость доставки до объекта строительства материальных ресурсов и оборудования
Затраты по перевозке грузов автомобильным транспортом определяются в соответствии со сметными нормативами (ФГИС ЦС).	Затраты по перевозке грузов железнодорожным транспортом определяются в соответствии со сметными нормативами (ФГИС ЦС).	Затраты по перевозке внутренним водным транспортом определяются по данным конъюнктурного анализа не менее 2-х поставщиков услуг.	Затраты по перевозке грузов воздушным транспортом определяются по данным конъюнктурного анализа не менее 2-х поставщиков услуг.

По решению заказчика сметная стоимость перевозки оборудования может приниматься в размере до 3 (трех) процентов %.

Согласно пункту 92 методики № 421/пр размер заготовительно-складских расходов определяется в процентах от суммы отпускной цены материалов, изделий, конструкций, оборудования и транспортных затрат в следующих размерех:

а) 2% — для материальных ресурсов (за исключением металлических конструкций);

б) 0,75% — для металлических конструкций;

в) 1,2% — для оборудования.

Три ошибки при составлении конъюнктурного анализа

Пример правильно составленного КАЦ.

Ошибка № 2. Неправильно подобран период обосновывающих документов. Неправильное формирование пакета обосновывающих документов конъюнктурного анализа.

Обосновывающие стоимость в текущих ценах документы должны быть получены в период, не превышающий 6 месяцев до момента определения сметной стоимости.

Вопрос: Когда наступает момент определения сметной стоимости?

Ответ: В момент передачи, не только сметной документации, а вообще проектной документации заказчику. Т.е. при передаче документации заказчику, Вы получаете документы передачи проектной документации заказчику. Напомним, что сметная документация является частью проектной документации. Соответственно дата документа передачи проектной документации заказчику и будет являться отправной точкой.

Вопрос: Как правильно оформлять обосновывающий пакет документов?

Ответ: В документах, обосновывающих стоимость в текущем уровне цен соответствующих материальных ресурсов, оборудования и отдельных видов работ и услуг, предоставляемых производителями (поставщиками) или формируемых на основании данных из открытых и (или) официальных источников, должна содержаться следующая информация:

• наименование производителя (поставщика),
• его идентификационный номер налогоплательщика (далее — ИНН),
• контактные данные,
• сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при наличии),
• информация об исполнителе (исполнителях) (при наличии) такого обосновывающего документа с указанием фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц,
• дата составления документа,
• дата и (или) сроки действия ценовых предложений,
• об учете (или не учете) в ценах отдельных затрат (в частности, на перевозку, шефмонтаж, шефналадку),
• налог на добавленную стоимость (далее НДС).

Ошибка № 3. Неправильное оформление шифра прайсовых позиций, не начинается с символов ТЦ, неправильная привязка к разделу КСР.

Согласно методике № 421/пр. 23. Материальным ресурсам и оборудованию, отпускная цена которых в текущем уровне цен определена в соответствии с положениями пунктов 13 — 21 Методики, присваивается код, состоящий из буквенного обозначения «ТЦ» и пяти групп цифр:

• первая группа цифр соответствует коду группы Классификатора строительных ресурсов (далее — КСР), состоящей из четырех групп цифр, к которой относится строительный ресурс,
• вторая — коду субъекта Российской Федерации, на территории которого находится производитель (поставщик),
• третья группа цифр содержит данные об ИНН производителя (поставщика),
• четвертая соответствует уровню ценовых показателей (в формате ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с обосновывающими отпускную цену документами,
• пятая группа цифр содержит указание на учет в отпускной цене затрат на перевозку строительного ресурса (01 — с учетом затрат на перевозку, 02 — без учета затрат на перевозку).

Пример: ТЦ_20.3.00.00_16_1658106209_16.12.2022_01

24. Вместо кода группы допускается указывать код раздела (части, книги) с указанием нулей в недостающих группах цифр.

Пример, 64.4.00.00.

Вопросы и ответы

Вопрос: Кто должен предоставить исходный материал для КАЦ?

Ответ: Отдел снабжения.

Вопрос: Кто должен проводить КАЦ?

Ответ: Сметчик. Только он сможет все правильно оформить в КАЦ. Поиск обосновывающих документов (прайс-листы, коммерческие предложения) могут и другие отделы. Хорошо если у подрядчика есть отдел снабжения, все это он сможет предоставить. В проектном же институте, как правило, нет отдела снабжения, поэтому поиск прайсов и КП возлагается на проектировщиков. Когда проектировщик закладывает материалы в свой проект, он должен, прежде всего, со сметчиком изучить сметно-нормативную базу и понять какие там есть материальные ресурсы. Это избавит он необходимости выполнения КАЦ.

Сейчас у нашего сметного бюро «заказ-смет.рф» очень популярна услуга — конъюнктурный анализ цен. Если Вы не можете сами или не хотите тратить время на поиск прайс-листов и КП можете обратиться к нам. Наши профессионалы сметчики быстро, качественно и в срок выполнят конъюнктурный анализ с приложением всех необходимых бумаг и обосновывающих документов. Возможна также доработка, проверка и прохождение экспертизы сметы.